東京都世田谷区にある株式会社ホープスは、デザイン性の高い住宅を数多く提供している会社です。設計施工一貫で行う為、設計事務所の持つデザインクオリティと施工・アフターまで見てもらえる安心感が特徴です。都心で暮らしの居住性を重視される人に向けて”狭小住宅”の実績が多いです。特に都内で狭小地や旗竿地等、敷地条件の厳しい土地に住宅を建てるお考えのある方にお勧めの依頼先です。
アーキッシュギャラリーの作品集を見る（別ウィンドウが開きます）
住宅プロデュース窓口を運営する、アーキッシュギャラリーは提携するインハウス（社内設計部）の設計したデザイナーズハウスを提供しています。４つの選べるコースが特徴です。施工も可能で、アフターメンテナンス体制も万全。デザインだけでなく品質・保証といった面を重視される方にお勧めの依頼先です。
プロスタイルデザインの作品集を見る（別ウィンドウが開きます）
東京都港区南青山にオフィスを構えるプロスタイルデザイン株式会社は、デザイン住宅を数多く供給している「住宅プロデュース会社」です。設計・施工とも自社内で行っています。価格を抑えたい方は特におすすめです。まとまった規模である事や朝日住まいづくりフェアなどの住宅系イベントにも多く登場しています。
1.デザイン実現度
高いデザインクオリティを求める方に、意匠設計力・空間や仕上げの特徴等は問合せ前には伝わりづらい部分もあります。また、住宅のデザイン性はコストと合わせて考える必要があります。その為、予算内で建主の理想のデザインを実現できるかどうかを数値化し比較検討をしやすくしています。
2.施工・技術力
設計力があっても、実際に家づくりを支えているのは、現場の職方さんの技術と現場監督の力になります。高い技術力があっても、それを生かし切れる体制が整っているかも重要な選定ポイントとなります。
３.耐震性能へのこだわり
住宅の構造については、木造・ＲＣ・Ｓ造等がありますが、削ってはいけない部分をしっかりとしたこだわりを持って家づくりをしているかどうかが、良い依頼先かどうかを見極めるポイントになります。住宅は建築基準法という法律に基づいて設計されますが、この建築基準法は最低限の基準となります。耐震性能へのこだわりを持っている会社は、建築基準法を満たすだけでなく、建主に構造についてしっかりと説明してくれます。業者選定の重要なポイントの一つです。
４.省エネ性能へのこだわり
昨今は住宅の断熱性能等を含めて、国の基準が厳しくなる流れがあります。その基準を満たすだけでなく、省エネ性能へのきちんとしたポリシーがあるかどうかが、良い依頼先かどうがを見極める指標となります。
５.家づくりプロセスの分かりやすさ
家づくりは、多くの方が一生に一度しか経験しないイベントで、進め方のガイドライン等が分かりにくい依頼先は不安です。この部分にしっかりと、分かりやすい進め方をしているかどうかをチェックしてください。家づくりプロセスの分かりやすさは、お客様へのホスピタリティを表す重要な指標です。
６.資金計画と価格のズレの無さ
多くの家づくりに関する揉め事は、「概算と実施見積もりの価格のズレ」「価格のズレによる工期のズレ」「資金計画と支払い条件の曖昧さ」等、価格に起因している部分が多くあります。しっかりと資金計画を説明してくれる業者、見積がしっかりしていて後々価格のズレなどを起こさない依頼先を見極めましょう。
７.アフターメンテナンスの充実度
家は、つくってから経年変化等で必ず不具合が生じてきます。この部分を地域密着で、しっかりフォローしてくれる会社かどうかは、依頼先を選定するうえで重要な指標です。
８.建主に寄り添う考え方
デザイナーズハウスは、設計の特徴を重視する家づくりです。家の細部を作り込む際に、設計者のエゴではなく、建主の実現したいデザインや空間へのあこがれをしっかりと聞き役に回れるパートナーかどうかがとても重要です。建主に寄り添えるかどうか、社長のスタンスと社内体制を含めてチェックして、相談を始めていきましょう。
皆様初めまして。当サイトの管理人です。
このＷＥＢサイトは東京でデザイナーズハウスを建ようとしててる方に、依頼先をランキング形式にした専門情報サイトです。
＜きっかけは、自分の個人的な体験から＞
私は3年前に家を建てた一会社員です。
自分が家を建てる際にもオーダーメイドのデザイン性の高い家を探していました。
しかし色々あって最終的には自分のテイストに合った大手ハウスメーカーで家を建てる事になりました。
建てた後でネット検索をするうちに、日本中には大手ハウスメーカー以外にもデザイン性の高い家を供給する会社・仕組みが沢山あったという事を知りました。
大型物件の設計は得意ですが、住宅の設計はしたことがありませんでした。
家づくりをしていると頼りになるのは、展示場で渡されるパンフレットやネット情報くらいしかありませんでした。
ネット情報を探してみても、見つかるのは会社の評判は批判的なコメントばかりでした。
結局、何が正しい情報なのか？わからなくなってしまいました。
本当は「おっ、良ささそうだな」と思った会社も、そのような批判的な口コミを見ては候補から外していきました。
結果として、何となく安心できる大手ハウスメーカーの企画プランに落ち着いてしまいました。
日本中で家を建てた方の中には、私と同じ体験をした方は大勢いらっしゃるのではと思います。
一生に一度の家づくりを通して、家づくりは情報が少なく「分からない」という印象を深く感じました。
中立性・公平性・専門性を持つ視点からの情報が、必要だと思いました。
家を建てた今、自分が実現できなかったデザイン性の高い住宅・フルオーダーメイドの世界に一つだけの家を求めて「これから」家を建てる人の方々に見てもらえるような情報を集め始めてみました。
そこにすまい手と作り手の幸せな出会いがあれば、何かの社会貢献活動になるのではと考えました。
最も大勢の人に届けられる場所：東京都内に特化して、デザイナーズハウス専門の情報を発信します。
このホームページを通して、これから家を建てる、特に都内でデザイン性の高い家を建てる人に幸せになってもらえたら、これ以上の喜びはありません。
私の場合、家づくりをしている最中は本当に楽しかったです。
その楽しさ・ワクワクをこれから家づくりをする人に感じてもらいたい。そう願っております。
（2016年12月2日 サイト管理人より）
