家・夢工房の、他の住宅会社と違う特徴(口コミ・評判・坪単価・価格など)

株式会社家・夢工房のホームページ

家・夢工房

本社所在地 東京都目黒区柿の木坂3-11-4 柿の木坂クアトロ301
代表TEL 03-6804-0451
業態 建築プロデュース会社
URL http://ie-yume.co.jp/
代表者 江中 武久
定休日 水曜日・日・祝日

地図

家・夢工房の作るデザイナーズハウス

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総合評価:3.54.省エネ性能へのこだわり3.07.アフターメンテナンスの充実度3.58.建主に寄り添う考え方5.0

評価項目 評価点
1.デザイン実現度 5.0
2.施工・技術力 3.0
3.耐震性能へのこだわり 3.0
5.家づくりプロセスの分かりやすさ 3.0
6.資金計画と価格のズレの無さ 3.0

家・夢工房は建築家や専門家チームを束ね、20年間で200棟以上のデザイナーズハウスを提供した実績ある建築プロデュース会社です。小規模な母体ながら、住宅設計に豊富な実績のある建築家が参加しています。

家・夢工房のココが、他の住宅会社と違う

1.相談しやすい建築家が参加している

建築家の顔ぶれを見ると、デザイン性の高さだけではなく”大御所すぎない相談しやすさ”が同居した建築家が参加しています。家づくりにおいて建て主の考えに寄り添う姿勢が伝わってきます。

2.窓口のコーディネイトによる安心

家・夢工房は個々の建築家に相談するという方式ではなく、家・夢工房に相談して、建築家・工務店を紹介してもらうという仕組みの「プロデュース会社」となります。窓口担当の方が相談に乗ってくれるという部分で安心感があります。

3.資金計画をサポートする専門家チーム

家・夢工房の特徴といえるのが、住宅の資産価値まで考えた資金計画をサポートする税理士さん等の専門家チームを整えている部分となります。例えば自宅の一部分を将来的に賃貸にする等を行う場合、改修費用等のランニングコストを計画しておく必要がありますが、建てた後の使い方まで考えた家の設計・施工、及び資金計画をプロデュース出来るのが家・夢工房の強みといえます。

4.旧施主様の声が分かりやすい

旧施主様
家・夢工房のホームページには旧施主様の声が分かりやすく掲載されています。実際の建物の写真と、合わせて建てた後の使い方までインタビュー形式で掲載されているのでとても参考になります。

気になる住宅の価格(坪単価)は?

家・夢工房の家づくりは建築家との家づくりとなるため、設計施工一貫で行う工務店と比べて、設計監理料の部分はどうしても費用として掛かってきます。都内で建築家に頼む際に、特に家夢工房に参加している建築家の顔ぶれを見るとかなり仕様的には凝った家づくりとなりそうです。時期や仕様にもよる部分なので一概には言えないですが、木造住宅(2階建て、耐火・準耐火の規制の無い家づくり)の都内での一般的な価格帯である坪単価70万円台前半~は、最低でも見ておく必要があるといえます。

まとめ

建築家の数を絞っている事と、工務店も限られる事から、家・夢工房は一つの作風とテイストを建築ハードだけでなく、プロセスの部分にも反映させています。ホームページを閲覧し、伝わってくる優しい雰囲気そのままに家づくりを楽しめる依頼先として推薦します。

※このページは、一級建築士の資格を持つ当サイト管理人が制作をしております。

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